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Neue Fachartikel zu aktueller Rechtssprechung
 
Baurecht und Architektenrecht
Baurecht: Funktionale Leistungsbeschreibung und Pauschalpreis – keine Chance für Mehrvergütung?
Bundesgerichtshof urteilt am 30.06.2011 – welche Leitlinien gibt es?Interview Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte mit Rechtsanwalt Klevenhagen, Immobilienrechtsprofi der Rechtsanwälte.Dr. Thomas Schulte:Herr Klevenhagen, das Problem kennt jeder Unternehmer: Der Auftraggeber möchte den Preis deckeln, aber gleichzeitig den Leistungsumfang soweit offen halten, dass der Auftragnehmer im Zweifel mehr zu leisten hat, als ursprünglich vereinbart war. Wie kommt man aus dieser Falle wieder heraus?RA Klevenhagen:Eine neues Urteil des Bundesgerichtshofes vom 30.06.2011,  [...] » mehr
  Baurecht und Architektenrecht
Außergerichtliche Streitbeilegung mittels Schlichtungsverfahren nach SOBau - Ein geeigneter Weg zu schnellen und sinnvollen Lösungen der Problem am Bau !
Problem / AusgangslageEs gibt keine Baumaßnahme ohne Probleme. Dies ist allen in der Praxis am Bau Beteiligten - Bauherren, Architekten, Unternehmern, Handwerkern, Verwaltern, Baufinanzierern und Versicherungsunternehmen - bekannt.Die klassische Methode zur Streitbeilegung ist der Gang zum staatlichen Gericht.Gerade Streitfälle auf dem Gebiet des Bauwesens betreffen jedoch häufig sehr komplexe Sachverhalte, die am Bau beteiligten Personen sind auf unterschiedliche tatsächliche und rechtliche Art und Weisen miteinander verknüpft. Kommt es dann zu Streitigkeiten sind die ordentlichen, d. h. die „normalen“ Gerichte,  [...] » mehr
     
Baurecht und Architektenrecht
In wenigen Wochen, zum Jahresende, verjähren viele Ansprüche - Sichern Sie Ihre Ansprüche rechtzeitig, in dem Sie die Ve
Wer jetzt zum Beispiel seine Rechnungen aus dem Jahr 2004 nicht durchsetzt, dem droht die Gefahr, am 31. Dezember 2007 leer auszugehen!Hierbei sind grundsätzlich zwei Arten von Ansprüchen zu unterscheiden:Zum einen die sog. Vergütungsansprüche, zum anderen die Gewährleistungsansprüche. VergütungsansprücheBei den Vergütungsansprüchen handelt es sich um Honorar- und Werklohnforderungen von Bauunternehmern, Fachingenieuren oder Architekten. Derartige Vergütungsansprüche verjähren grundsätzlich nach drei Jahren, wobei immer zwingend  [...] » mehr
  Baurecht und Architektenrecht
Sekundärhaftung des Architekten - Hinweispflicht auf mögliche Eigenhaftung auch ohne Übernahme der Leistungsphase 9
Die sog. Sekundärhaftung des Architekten, also der Ausschluss der Verjährungseinrede bei unterlassenem Hinweis auf Gewährleistungsansprüche, setzt nicht voraus, dass dem Architekten auch die Leistungsphase 9 i.S.d. § 15 HOAI übertragen war.OLG Hamm, Urteil vom 06.12.2005 - 21 U 66/05Sachverhalt:Ein Architekturbüro übernimmt die Erbringung von Planungsleistungen im Sinne der Leistungsphasen 1 bis 8 des § 15 HOAI über die Errichtung eines Doppelhauses. Den Architekten unterläuft bei der Planung der Entwässerung des Daches über innen liegende Regenrinnen ein Fehler, den sie auch  [...] » mehr
     
 

Info Baurecht und Architektenrecht
Die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen. Dabei wird üblicherweise unterschieden zwischen privatem Baurecht - Rechtsnormen des Zivilrechts, die Grundeigentum und Nachbarrecht (§§ 903 ff. BGB), Werkverträge (§§ 631 ff. BGB) die etwa zur Vorbereitung und Durchführung eines Bauvorhabens geschlossen werden (Architektenvertrag, Bauvertrag mit Bauunternehmern usw.) regeln sowie die Nachbarrechtsgesetze der Bundesländer und öffentlichem Baurecht - jene Teile des öffentlichen Rechts, die (auch) Bauvorhaben betreffen. Innerhalb des öffentlichen Baurechts wird nochmals unterschieden zwischen dem Bauplanungsrecht - den Normen, die die Bebaubarkeit von Grundstücken regeln; in Deutschland sind dies im wesentlichen die Vorschriften des Baugesetzbuches Bauordnungsrecht - den Normen, die nähere Vorschriften für einzelne Bauvorhaben regeln wie z.B. Sicherheits- und Gestaltungsvorschriften

 
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